Wat betekent vrij op naam kopen?

01 maart 2019

Als je een nieuwbouwwoning koopt, wordt achter de vraagprijs de afkorting 'v.o.n.' vermeld. Deze afkorting staat voor 'vrij op naam'. Maar wat houdt het eigenlijk in als je een woning vrij op naam koopt? 

Als je een woning vrij op naam koopt, neemt de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening. Het gaat hierbij om onderstaande kosten:  
1. Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
2. Notariskosten leveringsakte
3. Notariskosten voor jouw inschrijving bij het Kadaster

Tegenover v.o.n. staat k.k., ofwel 'kosten koper'. Over het algemeen is er bij de aankoop van een bestaande woning altijd sprake van kosten koper. Hierbij betaalt de koper de overdrachtsbelasting en notariskosten wel zelf. 

Uiteindelijk wil je natuurlijk weten hoeveel dit scheelt in je portemonee. Als je een woning koopt op basis van v.o.n. bedragen de bijkomende kosten ongeveer 3% van de koopsom. In het geval van kosten koper bedragen deze kosten ongeveer 6% van de koopsom. 

Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Little Italy?